Πέμπτη 15 Σεπτεμβρίου 2016

Ψυχικό, Θεσσαλονίκη και Εξάρχεια οι περιοχές με τα πιο φουσκωμένα ραβασάκια του ΕΝΦΙΑ

Λιγότερες εκπτώσεις και απαλλαγές φόρου και πολύ βαρύτερο συμπληρωματικό φόρο, έτσι ώστε να βγαίνει ο λογαριασμός, δείχνει η επίσημη «ακτινογραφία» του φετινού ΕΝΦΙΑ.

Αν και έχουν γραφτεί πολλά, τα επίσημα στοιχεία από τη ΓΓΔΕ ρίχνουν περισσότερο φως και το πρώτο, αβίαστο συμπέρασμα είναι ότι η... δαγκάνα του συμπληρωματικού φόρου έπιασε περίπου 160.000 ιδιοκτήτες περισσότερους από πέρσι, λόγω της μείωσης του αφορολογήτου στις 200.000 ευρώ. Αν συνυπολογίσει κανείς και τις αυξήσεις των συντελεστεστών, φτάνει στο... λογαριασμό που είναι περίπου 75 εκατ. ευρώ μεγαλύτερος από πέρσι.

Αντιθέτως, ο κύριος φόρος διαμορφώθηκε στα 2,6 δισ ευρώ, δηλαδή περίπου 150 εκατ. ευρώ χαμηλότερα από το 2015, λόγω της μείωσης των Τιμών Ζώνης. Παρά ταύτα, περίπου 94.000 οικογένειες απορρίφθηκαν από το σύστημα ως μη δικαιούχοι απαλλαγής αφού δεν πέρασαν κάτω από τον πήχη των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων.

Εντύπωση σε κάθε περίπτωση προκαλεί η αναφορά του υπουργείου Οικονομικών ότι η διαφορά φόρου ως 10 ευρώ δεν λογίζεται ως αύξηση, αφού οφείλεται σε... τεχνικούς παράγοντες, όπως η αναλογία φόρου μεταξύ επικαρπωτών και ψιλών κύριων, με αποτέλεσμα να προκύπτει ότι το 92% των φυσικών προσώπων δεν είχαν αλλαγές σε σχέση με πέρσι. Αντιθέτως, για τα νομικά πρόσωπα δεν μπορεί να γίνει τέτοια... ακροβασία και το αποτέλεσμα δείχνει επιβάρυνση για το 57% των υπόχρεων.

Ποιοι θα πληρώσουν τα περισσότερα; Στη Δ’ Δ.Ο.Υ Αθηνών, στα Εξάρχεια και όχι στο Ψυχικό, υπάρχει φορολογούμενος στον οποίο βεβαιώθηκε ΕΝΦΙΑ και συμπληρωματικός φόρος 2.004.431,86 ευρώ. Δεν είναι αυτός με το μεγαλύτερο ραβασάκι.

Ο πλέον πλούσιος σε ακίνητη περιουσία, ο οποίος καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ 7.564.774,39 ευρώ εντοπίζεται στο Ψυχικό ενώ ακολουθούν στην τριάδα των πρωταθλητών , φορολογούμενος στη Δ’ Δ.Ο.Υ Θεσσαλονίκης με ραβασάκι 5.431.987,23 ευρώ και στην Ιωνία Θεσσαλονίκης με φόρο ακινήτων 5.234.776,79 ευρώ. Στην πλειοψηφία τους πρόκειται για νομικά πρόσωπα .

Από τα υπόλοιπα ενδιαφέροντα στοιχεία είναι ότι έξι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν περισσότερα από 300.000 ευρώ ο καθένας, ενώ 145 άτομα έχουν περισσότερες από 100 ιδιοκτησίες ο καθένας!

Όπως προκύπτει από την έκθεση της ΓΓΔΕ:

• 2.006.071 έχουν μόνο ένα δικαίωμα επί ακινήτου στην κατοχή τους (σ.σ δικαίωμα μπορεί να είναι η πλήρης κυριότητα επί ενός ακινήτου ή ένα ποσοστό, ή ακόμη και η ψιλή κυριότητα ή η επικαρπία επί ενός ακινήτου)

• 1.394.238 άτομα έχουν δύο δικαιώματα

• 894.004 άτομα έχουν τρία δικαιώματα

• 556.683 άτομα έχουν τέσσερα δικαιώματα

• 339.592 άτομα έχουν πέντε δικαιώματα

• 219.924 άτομα έχουν από έξι δικαιώματα

• 139.489 άτομα έχουν από 7 δικαιώματα

• 95.141 άτομα έχουν από 8 δικαιώματα

• 63.718 άτομα έχουν από 9 δικαιώματα

• 45.381 άτομα έχουν από 10 δικαιώματα

• 122.037 άτομα έχουν από 11 έως 20 δικαιώματα

• 13.773 άτομα έχουν από 21 έως 30 δικαιώματα

• 4289 άτομα έχουν από 31 έως 50 ακίνητα